TPHCM: Đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo báo Công an TPHCM, ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở TN&MT Thành phố vừa có báo cáo về kết quả thực hiện việc đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.

11 tháng, cấp sổ hồng cho hơn 13.000 hồ sơ qua online

Theo đó, trong năm 2022 có 401 dự án đang giải quyết cấp giấy chứng nhận. Chỉ tiêu đặt ra cho Sở TN&MT phải giải quyết cấp sổ đỏ được 20.000 căn nhà.

Tuy nhiên, tính đến hết tháng 11/2022, số lượng hồ sơ đã được giải quyết cấp sổ hồng đạt 21.218 hồ sơ, vượt chỉ tiêu được giao. Trong đó, số lượng hồ sơ dự án tiếp nhận theo hình thức online đạt 13.067 hồ sơ. Chưa kể, số lượng hồ sơ đang chờ cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà là 3.715 hồ sơ. Sở TN&MT đang phấn đấu cấp thêm 3.000 căn nhà ngoài chỉ tiêu 20.000 căn nhà đã đặt ra để hoàn thành cấp 23.000 căn nhà trong năm 2022.

Ngoài ra, Sở TN&MT cũng đã ban hành 97 văn bản thẩm định đủ điều kiện cấp sổ đỏ cho người mua nhà trong dự án. Theo đó, dự kiến có thêm 20.300 căn nhà đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, trong đó có 17.371 căn hộ; 2.550 căn nhà ở thấp tầng và 379 cửa hàng, văn phòng.

Theo Sở TN&MT, 23.000 hồ sơ dự kiến giải quyết cấp giấy chứng nhận trong năm 2022 có giá trị hợp đồng chuyển nhượng là 91.851 tỷ đồng, đã tạo ra các nguồn thu thuế thu nhập cá nhân 4.123 tỷ đồng; tiền lệ phí trước bạ 460 tỷ đồng và 35 tỷ đồng phí, lệ phí cấp giấy chứng nhận.

Trong thời gian tới, Sở TN&MT Thành phố sẽ tiếp tục thực hiện đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận cho 20.339 căn nhà được Sở thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. Dự kiến trong quý 1/2023 sẽ đánh giá kết quả thực hiện thí điểm ứng dụng phần mềm VBDLIS trong công tác giải quyết hồ sơ làm cơ sở dữ liệu liên thông thuế điện tử, để bảo đảm thời gian giải quyết hồ sơ theo quy định của 4 dự án gồm: Dự án Vinhome TP. Thủ Đức; dự án Phú Mỹ Hưng, huyện Nhà Bè; dự án Hà Đô, Quận 10 và dự án City Land, quận Gò vấp và sẽ triển khai thực hiện áp dụng cho tất cả dự án còn lại trên địa bàn thành phố.

Đồng thời, Sở cũng sẽ thực hiện liên thông thuế điện tử với tất cả các chi cục thuế quận, huyện và TP. Thủ Đức để đẩy nhanh công tác xác định nghĩa vụ tài chính của người mua nhà. Tiếp tục rà soát, tổng hợp tham mưu trình UBND thành phố tháo gỡ những khó khăn hoặc kiến nghị các bộ, ngành tháo gỡ các vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở.

Thiên Long